最新土地登记代理人全真试题一(1)

　　一、单项选择题

　　1.下列不属于设定土地登记特点的是( )。

　　A.它属于初始登记范畴 B.它属于变更登记范畴

　　C.具有经常性 D.具有分散性

　　2.关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是( )，

　　A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制

　　B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限

　　C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税

　　D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

　　3.有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过( )年。

　　A.2 B.5 C.15 D.10

　　4.土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记是( )。

　　A.在初始土地登记以前对一宗土地上的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

　　B.在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

　　C.在初始土地登记以前，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

　　D.在初始土地登记以后，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

　　5.为进一步细化划拔用地范围，2001年10月22日，国土资源部以第9号部令的形式发布、实施了《划拨用地目录》。该目录明确( )。

　　A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权

　　B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权

　　C.对不符合该目录的建设用地项目，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式提供土地使用权

　　D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行

　　二、多项选择题

　　1.土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为( )。

　　A.设定登记属于初始登记的范畴 B.设定登记具有经常性

　　C.设定登记具有集中性 D.设定登记具有全域性

　　E.设定登记具有分散性

　　2.可以以划拨方式取得国有土地使用权的是( )。

　　A.国家机关用地 B.公寓大厦建设用地

　　C.军事用地 D.城市基础设施用地和公益事业用地

　　E.国家重点扶持的能源、交通、水利等用地