2012年度物业管理师资格考试时间定于9月15日、9月16日两天，为便于考生备考，国和网校（www.gohoedu.com）编辑整理了物业管理师相关的复习资料和复习方案，希望对考生有所帮助。
三、墙体
(一)墙体类型
1.按墙所处位置及方向分类
按墙所处位置分为外墙和内墙。外墙位于房屋的四周，能抵抗大气侵袭，保证内部空间舒适，故又称为外围护墙。内墙位于房屋内部，主要起分隔内部空间作用。按墙的方向又可分为纵墙和横墙。沿建筑物长轴方向布置的墙称为纵墙，房屋有外纵墙和内纵墙。沿建筑物短轴方向布置的墙称为横墙，房屋有内横墙和外横墙，外横墙通常叫山墙
2.按受力情况分类
在砌体结构建筑中，墙按结构受力情况分为承重墙和非承重墙两种。承重墙直接承受楼板及屋顶传下来的荷载。非承重墙不承受外来荷载，它又可以分为自承重墙和隔墙。自承重墙仅承受自身重量，并把自重传给基础。隔墙则把自重传给楼板层。在框架结构中，墙不承受竖向外来荷载，自重由框架承受，墙仅起分隔作用，称为框架填充墙。在抗震结构中，又按墙体是否具有抗侧向地震力的能力划分为刚性墙和非刚性墙。
3.按材料及构造方式分类
按构造方式可以分为实体墙、空体墙和组合墙三种。实体墙由单一材料组成，如普通砖墙、实心砌块墙等。空体墙也是由单一材料组成，可由单一材料砌成内部空腔，例如空斗砖墙等。
(二)墙体的设计要求
1.墙体承载力及稳定性要求
2.墙体功能方面的要求
(1)保温要求;
(2)隔热要求;
(3)隔声要求;
(4)其他方面的要求。
(三)砖墙构造
1.砖墙洞口与墙段尺寸
砖墙洞口主要是指门窗洞口，其尺寸应按模数协调统一标准制定，这样可减少门窗规格，有利于工厂化生产，提高建筑工业化的程度。国家及各地区的门窗通用图集都是按照扩大模数3M的倍数，因此一般门窗洞口宽、高的尺寸采用300mm的倍数。例如：600、900、1200、1500、1800mm等。
2.墙脚构造
墙脚是指室内地面以下，基础以上的这段墙体，内外墙都有墙脚，外墙的墙脚又称勒脚，墙脚的位置如图10-50所示。由于砖砌体本身存在很多微孔以及墙脚所处的位置，常有地表水和土层中的水渗入，致使墙身受潮、饰面层脱落、影响室内卫生环境。因此，必须做好墙脚防潮、增强勒脚的坚固及耐久性，排除房屋四周地面水。
2.构造柱
在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置构造柱，构造柱的作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。圈梁与构造柱共同作用，形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性，提高了墙体抵抗变形的能力，并使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒。钢筋混凝土构造柱一般设在房屋四角、内外墙交接处、楼梯间、电梯间及某些较长的墙体中部，施工时必须先砌砖墙，后浇筑混凝土。
(五)隔墙
隔墙是根据不同的使用要求把房屋分隔成不同的使用空间。隔墙不承重，因此，隔墙应满足自重轻、厚度薄、隔声、防火、防潮、便于拆装等要求，以满足不同需要，不断改变物业的功能和房屋的平面布局。常用的隔墙有块材隔墙、轻骨架隔墙、轻型板材隔墙等。
1.块材隔墙。
2.轻骨架隔墙。
3.轻型板材隔墙。
4.装配整体式板材隔墙。
(六)变形缝
变形缝的种类
变形缝有伸缩缝、沉降缝和防震缝三种。
建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏，为防止这种情况的发生，常沿建筑物长度方向每隔一定距离或结构变化较大处预留缝隙，这条缝隙称为伸缩缝。
建筑物建造在土层性质差别较大(承载力相差较大)的地基上，或同一建筑物相邻部分高度、荷载、结构形式差异较大时，建筑物会因地基不均匀沉降而导致开裂或破坏，因此，常在建筑物适当部位预留竖向缝隙，将建筑物划分成若干个独立的结构单元，使每个单元都能自由沉降，这条缝称为沉降缝。
在地震区，为防止地震对房屋的破坏，须设置竖向缝隙，将房屋分成若干形体简单、刚度和质量均匀的独立单元，这条缝称为抗震缝。
(七)墙身的内外装修
1.装修的分类和作用
墙体表面的装修称为墙面装修。墙面装修共分为室内和室外装修两种。外墙面装修称外装修，内墙面装修称内装修。
内装修的主要作用是保护墙体，改善室内卫生条件，提高墙体的保温、隔热和隔声性能以及室内的采光效果，并能美化室内环境，对于一些特殊要求的房间，如卫生间、实验室，还需考虑室内装修材料的防水、防潮、防尘、防腐等方面的要求。外装修的作用是保护墙体不受风、雨、潮气等外界侵袭的影响，提高墙体的防潮、防风化、保温、隔热及耐大气污染的能力，增强墙体坚固耐久性，延长建筑物的使用寿命，同时可通过饰面材料的质感、线形的变化、色彩搭配等来增强建筑的艺术效果。
2.常用装修做法
常用装修做法有抹灰类、涂刷类、粘贴类和裱糊类。
济宁2012年物业管理师考试报名6月18日-30日
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