2012年度物业管理师资格考试时间定于9月15日、9月16日两天，为便于考生备考，国和网校（www.gohoedu.com）编辑整理了物业管理师相关的复习资料和复习方案，希望对考生有所帮助。
六、楼梯、台阶与坡道
楼梯是两层以上房屋中的主要垂直交通设施，是联系上下层之间的主要交通疏散设施，有些建筑还需要设置电梯、坡道、自动扶梯等垂直交通设施。因而楼梯应满足通行顺畅、行走舒适、结构坚固耐久等要求，此外还要满足防火安全、造型美观和施工方便等要求。
(一)楼梯的分类、形式及组成
1.分类
(1)按位置分有室内楼梯和室外楼梯。
(2)按使用性质分有主要楼梯、辅助楼梯、安全疏散楼梯和消防楼梯。
(3)按所用的材料分有木楼梯、钢楼梯和钢筋混凝土楼梯。
2.楼梯的形式
(1)直行单跑式;
(2)平行双跑式;
(3)平行双分(平行双合)式;
(4)交叉(剪刀)式;
(5)弧形式和螺旋式。
(三)楼梯的细部构造
1.踏步
踏步由踏面和踢面所构成，为了增加踏步的行走舒适感，可将踏步突出20mm做成凸缘或斜面、踏步表面应注意防滑处理以保证行走安全。常用的作法是在踏步前缘附近的踏步上设置凹槽或凸起的防滑条。
2.栏杆和栏板
栏杆和栏板均为保护行人上下楼梯的安全围护措施和依扶设施。
3.扶手
扶手一般用木材、塑料、金属圆管、不锈钢等做成。扶手的断面要考虑人的手掌尺寸和断面的美观。其宽度应在60～80mm之间，高度应80～120mm之间。木扶手与栏杆的固定常是通过木螺丝拧在栏杆上部的铁板上;塑料扶手是卡在铁板上;金属圆管扶手则直接焊于栏杆顶面上。
4.顶层水平栏杆
顶层的楼梯间需加设水平栏杆，以保证人身的安全。顶层栏杆靠墙处的作法是将铁板伸人墙内，并弯成燕尾形，然后浇筑混凝土，也可以将铁板焊于铁件上。
(四)台阶
由于建筑物外部和内部地面标高不同，在建筑物入口处常设置台阶或坡道。建筑物内部地面有高差处也用台阶连接。
台阶是联系室内外地坪或楼层不同标高处的做法。底层台阶要考虑防水、防冻。其踏步尺寸可略宽于楼梯踏步尺寸，一般的宽度为300～400mm，高度为120～150mm，踏步数不少于3级，在台阶和出入口之间，设置平台，起缓冲作用，标高比室内低20mm，并向外倾斜坡度为1%～4%。台阶选用的材料应具有抗冻性好和表面结实耐磨的材料，如混凝土、花岗岩、缸砖等。架空台阶可防冻胀，台阶下填土时应采用粗沙、炉渣等非冻胀土。
(五)坡道
为了在建筑物出入口便于车辆通行或在医院便于运送病人，常把台阶做成坡道。坡道既要能运送病人，又要便于行人行走，坡度大了行人行走不便，坡度小了占地过大。一般1:6～1:10较舒适，大于1:8须做防滑措施，如做锯齿形或防滑条。
七、门和窗
门是人们进出房间和室内外的通行口、分隔联系建筑空间，也兼有采光和通风作用。窗的主要功能是采光、通风、日照和眺望。同时，也是围护结构的一部分。窗的散热量约为围护结构散热量的2～3倍。窗口面积越大，散热量也随之加大。在不同使用条件要求下，门窗还应具有保温、隔热、隔声、防水、防火、防尘及防盗等功能。此外，门窗的大小、比例尺度、位置、数量、材料、造型、排列组合方式对建筑物的造型和装饰效果都有很大的影响。
门窗通常包括固定部分(门框、窗框)和一个及一个以上的可开启部分(门扇、窗扇)。门窗的构造要求是坚固耐用、开启灵活、关闭严密、便于维修和清洗。门窗的尺寸，规格、类型、构造和连接方式等均应符合标准化条件。
现代门窗的制作生产，已经走上标准化、规格化及商品化的道路，全国各地都有大量的标准图可供选用，门窗的制作与加工也多工业化生产供应。
(一)门窗的材料
当前门窗所用的材料有木材、钢材、铝合金、塑料、玻璃等多种。
1.木门窗
木门窗制作简易，适于手工加工，制作灵活方便，是传统上一直广泛采用的形式。普通木门窗多采用变形较少的松木和杉木，较考究的木门窗多用硬木，所用木料需经干燥处理，以防变形。为节约木材一般不应采用木材作外窗(潮湿房间不宜用木门窗，也不应采用胶合板或纤维板制作)。住宅类内门可采用钢框木门(纤维板门芯)以节约木材。大于5m2的木门应采用钢框架斜撑的钢木组合门。
2.铝合金门窗
铝合金门窗轻、挺拔精致、密闭性能好，近百年来要求较高的建筑已广泛采用铝合金门窗。为节约铝材，我国过去只准在涉外工程、重要建筑、美观要求高、精密仪器等建筑中采用，现在已普遍采用。但铝合金导热系数大，保温较差且造价偏高。用绝缘性能较好的材料，如塑料做隔离层制成的塑铝门窗则能大大提高铝合金门窗的热工性能。
3.塑料门窗
塑料门窗有钢塑、铝塑、纯塑料等。塑料门窗具有质轻、刚度好、美观光洁、不需油漆、质感亲切、热工性能好、加工精密、耐腐蚀等优点，但造价偏高。最适用于严重潮湿房间和海洋气候地带及室内玻璃隔断。
(二)门的形式与尺度
八、屋顶
屋顶又称屋盖，是房屋最上层起覆盖作用的围护部件。用以防止风、砂、雨、雪、日晒对室内的侵袭。在炎热地区要求能隔热，寒冷地区要求能保温。以使屋顶覆盖下的空间有一个良好的使用环境。因此，要求屋顶在构造上要解决防水、保温、隔热以及隔声、防火等问题。屋顶又是房屋上层的承重结构，它支承自重和作用在屋顶上的各种活荷载。设计时还要考虑美观要求。
(一)屋顶的基本类型
房屋的支承结构一般有平面结构和空间结构之分，前者常见的有梁板、屋架等结构，后者有折板、壳体、网架、悬索等结构形式。由于支承结构形式及建筑平面的不同，便形成平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶、锯齿形屋顶、折板屋顶等形式。
不同的坡度是区分屋顶类型的因素之一，屋顶坡度的表示方法有以下几种：
坡度：高度尺寸与水平尺寸的比值，常用“i”作标记，如i=5%、25%等;
角度：高度尺寸和水平尺寸所形成的斜线与水平尺寸之间的夹角，常用“α”作标记，如α=26°、45°等。
高跨比：高度尺寸与跨度的比值。如高跨比为1/4等。
济宁2012年物业管理师考试报名6月18日-30日
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