61. 关于住房建设规划的表述，下列哪项是正确的?( )
A.由城市住房和城乡建设主管部门负责组织编制
B.由城市人民政府负责组织编制
C.由城市人民代表大会负责审批
D.由上一级政府负责审批
答案：B?。根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(建规[2008]46号)，住房建设规划要按照“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的原则，做好前期调研、专题研究、规划编制等工作。住房建设规划与住房建设年度计划应在征求社会意见的基础上，经城市人民政府批准后向社会公布。
根据《关于做好住房保障规划编制工作的通知》(建保[2010]91号)，省级以下(含省级)住房保障部门会同有关部门编制廉租住房保障、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、城市和国有工矿棚户区改造等方面的规划。省级以下(含省级)发展改革、农垦、林业部门分别会同有关部门编制中央下放地方煤矿棚户区、国有垦区危房、国有林区棚户区和国有林场危旧房改造规划，送同级住房保障部门汇总。
实行规划逐级上报、逐级审查制度，上级规划编制部门要会同有关部门对下级规划进行审查，加强对规划编制工作的监督指导。省级2010-2012年保障性住房建设规划要确保于2010年6月30日前上报住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局，住房城乡建设部会同有关部门于2010年7月15前完成审查。
62. 街角地块红线至少应满足下列哪项要求?( )
A.人行道的宽度 B.视距三角形
C.城市设计的需要 D.靠近路口的建筑出入口位置
答案：B?，由两车的停车视距和视线组成的交叉口视距空间和限界，称为视距三角形，常依次作为确定交叉口红线位置的条件之一。
63. 关于控制性详细规划的表述，下列哪项是不准确的?( )
A.属于法定性规划
B.各项指标是强制性内容
C.对房地产开发具有重要的指导作用
D.图纸一般采取1：1000～1：2000的比例尺
答案：BD?，《城乡规划法》、《城市规划编制办法》明确规定，控制性详细规划是法定规划。 按照规划编制办法，选取符合规划要求和规划意图的若干规划控制指标组成综合指标体系，综合指标体系是控制性详细规划的核心内容之一，分为规定性指标和引导性指标，但必须包括编制办法中规定的强制性内容。规划图纸比例尺一般采用1：2000～1：5000，分图图则一般采用1：500～1：2000。
64. 下列哪项不属于控制性详细规划各地块规划图必须标绘的内容?( )
A.规划各地块的界线，标注主要指标
B.各项建筑物现状
C.交通出入口方位
D.规划道路走向、线型、主要控制点坐标和标高
答案：B，根据《城市规划编制办法》，第四十一条 控制性详细规划应当包括下列内容：
(一)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
(二)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则;
(四)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
65. 在编制控制性详细规划的过程中，下列哪项与划定地块规模关系最小?( )
A.路网密度 B.用地性质 C.容积率 D.用地权属
答案：C?，控制性详细规划用地面积大小与土地细分方式直接相关，规划中对于不同区位、不同建设条件、不同用地属性的用地划分应有所区别，并符合地方实际开发建设方式的需要。一般老城区、城市中心区地块面积较小，居住用地细分可根据实际情况以街坊、组团或小区为基本单位，工业地块细分应适应不同的产业发展需要，各类用地细分后的地块不应破坏城市主、次、支道路系统的完整性。
66. 在一般情况下，下列哪项控制性详细规划指标以控制下限为主?( )
A.建筑密度 B.容积率 C.绿地率 D.建筑高度
答案：C。
67. 下列哪项是修建性详细规划针对的地区?( )
A.城市规划建成区 B.近期将要进行出让的土地
C.当前或近期拟开发建设地段 D.需要进行建设控制的地区
答案：C，修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开发建设的待建地区为对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。
68. 在修建性详细规划的用地计算中，植草砖铺设的停车位面积( )。
A.应计入道路用地 B.应计入绿地
C.按比例折算后计入绿地 D.应同时计入绿地和道路用地
答案：C。
(一)居住区公共绿地面积计算的起止界以绿地边界距宅间道路、组团道路和小区道路边缘1米为准，小区道路设有人行便道时，算到便道边缘;临城市道路、居住区(级)道路时算到道路红线;临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米，1.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为公共绿地。
(二)居住区公共绿地以外的其他绿地面积计算的起止界算到道路边缘;临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米，1.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为绿地;绿地边界对其他围墙、院墙算到其墙脚。
(三)居住区公共绿地内的园林设施(包括亭、台、楼、阁、廊、喷泉、雕塑、假山石、游泳池、硬覆盖地活动场等)占地面积小于该块绿地面积30%的部分，计算为居住区公共绿地;大于30%的部分，不计算为居住区公共绿地。
(四)地下建筑顶板至室外自然地面，或半地下建筑高出自然地面1米以内，且采用自然山势隐蔽式绿化布置、覆土厚度不小于0.6米的，按其面积的2/3计算为绿地。
(五)独立人工造景水域按其面积的1/3计算为绿地。
(六)零星乔木每株按1平方米计算绿地面积。
(七)行道树的株距不大于8米时，按照其种植长度乘以1米计算为绿地。
(八)空心砖种植草坪的，按其面积的25%计算为绿地。
(九)屋顶和地上架空层的人工绿地覆土厚度不小于0.6米的，按其面积的25%计算为绿地。
69. 下列哪项是城市修建性详细规划的审批机构?( )
A.城市人民代表大会常务委员会
B.城市人民政府或其城市规划行政主管部门
C.上一级城市规划行政主管部门
D.上一级城市人民政府
答案：B。
70. 下列哪项属于县城总体规划的工作范畴?( )
A.划定必须制定规划的乡和村庄的区域 B.编制城镇群规划
C.确定村庄层次与分级 D.编制镇域规划
答案：A，县城总体规划包括县域城镇体系规划和县城关镇区总体规划。县域城镇体系规划包括划定必须制定规划的乡和村庄的区域，确定村庄布局基本原则和分类管理策略。
71. 下列哪项不属于乡驻地规划必须的内容?( )
A.提出城镇化目标 B.建立综合防灾减灾系统
C.进行管线综合 D.确定规划区内各类用地布局
答案：A，乡驻地规划的主要内容：1确定各类用地布局，提出道路网络建设与控制要求，对工程建设进行规划安排;2建立环境卫生系统和综合防灾减灾防疫系统;3确定规划区内生态环境保护与优化目标，划定主要水体保护和控制范围;4确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容及要求;5划定历史文化街区、历史建筑保护范围，确定各级文化保护单位、特色风貌保护重点区域范围及保护措施;6规划建设容量，确定公用工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。
72. 关于村庄规划的表述，下列哪项是错误的?( )
A.应以行政村为单位
B.应向村民公示
C.方案由县级城乡规划行政主管部门组织专家和相关部门进行技术审查
D.成果由村委会报县级人民政府审批
答案：A，村庄规划应主要以行政村为单位编制，范围包括整个村域，如果是需要合村并点的多村规划，其规划范围也应包括合并后的全部村域。
《城乡规划法》第二十二条 乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。
第二十六条 城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。
73. 历史文化名镇名村核心保护范围内的历史建筑，下列哪项可以改变?( )
A.高度 B.外观形象 C.色彩 D.所有权
答案：D，《历史文化名城名镇名村保护条例》(国务院令第524号)第二十七条 历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的历史建筑，应当保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等。
74. 下列哪项表述是正确的?( )
A.当周边存在城市公共服务设施时，小区内可适当减少相应设施
B.当住宅密度降低时，小区内的配套设施应尽量集中设置
C.当相邻小区公共服务设施配置完善时，小区内可以适当减少配套设施项目
D.当用地限制较大时，小区内可以适当减少配套设施项目
答案：B?，居住区配套公建的基本要求是：配建水平必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设和同步交付。可根据规划布局开式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于与其居住人口规模相对应的千人总指标。
75. 下列哪项表述是正确的?( )
A.居住区规模越大，住宅用地比重越低
B.居住区规模变化时，住宅用地比重恒定不变
C.居住区规模越大，住宅用地比重越高
D.住宅用地比重与居住区规模没有相关性
答案：A，根据《城市居住区规划设计规范》，3.0.2.2 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合表3.0.2规定。
表 3.0.2 居住区用地平衡控制指标 (%)
用地构成居住区小区组团
1住宅用地(R01)50～6055～6570～80
2公建用地(R02)15～2512～226～12
3道路用地(R03)10～189～177～15
4公共绿地(R04)7.5～185～153～6
居住区用地(R)100100100
76. 下列哪项表述是正确的?( )
A.居住区规划用地范围是指居住区用地红线范围
B.居住区容积率是指居住区建筑面积毛密度
C.住宅用地是指住宅建筑垂直投影面积
D.地面停车率是地面停车位数与总停车位数量的比值
答案：B，根据《城市居住区规划设计规范》，
2.0.4 居住区用地(R)：住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。
2.0.5 住宅用地(R01)：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2.0.14 其它用地(E)：规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。
2.0.29 建筑面积毛密度：也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m²/hm²)或以居住区总建筑面积(万m²)与居住区用地(万m²)的比值表示。
2.0.32b 地面停车率：居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率(%)。
77. 在风景名胜区规划中，以下哪项不是游客容量的计算方法?( )
A.卡口法 B.线路法 C.增长率法 D.面积法
答案：C，风景名胜区的游客容量一般由一次性游客容量、日游客容量、年游客容量三个层次表示，具体测算方法可采用线路法、卡口法、面积法、综合平衡法等。
78. 下列哪项不是“新城市主义”理论的主要原则?( )
A.邻里与人口构成上的多样性
B.对步行交通和机动车交通同等重视
C.三维视觉在城市景观序列塑造中的作用
D.适合本地的建筑与景观设计
答案：C，“新都市主义”指的是20世纪80年代中后期到90年代初期在美国出现的一系列关于城市设计的思潮，关注点有混合使用、环境敏感度、建筑与街道类型那种的秩序、明确的边缘和中心、可步行性、简洁的图示导则代替传统的分区标准等。1993年发表的《新都市主义宪章》：1邻里在用途与人口构成上的多样性;2社区应该对步行和机动车交通同样重视;3城市必须由形态明确和普遍易达到公共场所和社区设施所形成;4城市场所应当由反映地方历史、气候、生态和建筑传统的建筑设计和景观设计所构成。
79. 下列关于城市规划实施的表述，哪项是错误的?( )
A.编制控制性详细规划是实施城市总体规划的重要手段
B.公共部门建设的城市基础设施，可以起到引导私人部门开发建设的作用
C.私人企业进行旧城改造难以保证城市规划的实施
D.政府对建设项目的规划管理，目的在于使各项建设活动不偏离城市规划确立的目标
答案：C，近期建设规划和控制性详细规划是实施城市总体规划的重要手段。
实施城市规划的政府行为包括4个方面：规划手段、政策手段、财政手段、管理手段。财政手段包括两个类型，一是政府运用公共财政直接参与到建设活动中，如通过市政公用设施和公益性设施的建设，以此保证城市的有序运行，也可以此来引导其他的土地使用的开发建设，又如对具有社会福利保障性设施的开发建设。此外，政府也可以为实施城市规划，采用与私人开发企业合作进行特定地区和类型的开发建设活动，如旧城改造和更新、开发区建设等。二是政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，从而使城市规划确定的目标和内容为私人开发所接受和推进。管理手段实质上是通过对具体建设项目的开发建设进行控制，保证城市中的各项建设不偏离城市规划说确立的目标。
80. 下列哪项不准确的是?( )
A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证
C.城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
D.建设项目完工后，城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设单位组织竣工验收的前提条件
答案：D，《城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
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