考生须知:房产测量规范国家标准(8)

7 房产图绘制

房产图是房产产权、产籍管理的重要资料。按房产管理的需要可分为房产分幅平面图（以下简称分幅图）、房产分丘平面图（以下简称分丘图）和房屋分户平面图（以下简称分户图）。

7.1房产分幅图

分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。是测绘分丘图和分户图的基础资料。

7.1.1 分幅图的测绘范围

分幅图的测绘范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及其毗连居民点。

7.1.2分幅图的规格

7.1.2.1 分幅图采用50cm×50cm 正方形分幅。

7.1.2.2 建筑物密集区的分幅图一般采用1:500比例尺，其他区域的分幅图可以采用l:1000 比例尺。

7.1.2.3 分幅图的图纸采用厚度为0.07mm～0.1mm 经定型处理、变形率小于0.02％的聚脂薄膜。

7.1.2.4 分幅图的颜色一般采用单色。

7.1.3 分幅图绘制的技术要求

7.1.3.1 展绘图廓线、方格网和控制点，各项误差不超过表15的规定：

表15 图廓线、方格网、控制点的展绘限差              mm

7.1.3.2 房地产要素的点位精度按3.2.3的规定执行。

7.1.3.3 图幅的接边误差不超过地物点点位中误差的倍，并应保持相关位置的正确和避免局部变形。

7.1.4 分幅图应表示的基本内容

分幅图应表示控制点、行政境界、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物，以及与房地产有关的地籍地形要素和注记。

7.1.5 分幅图的编号

分幅图编号以高斯一克吕格坐标的整公里格网为编号区，由编号区代码加分幅图代码组成（见图1 )，编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。

编号形式如下：

分幅图的编号：          编号区代码               分幅图代码

完整编号：             * * * * * * * * *                 * *

( 9 位）                   ( 2 位）

简略编号：               * * * *                      * *

                               ( 4 位)                   ( 2 位)

1:1000

1:500

图1 分幅图分幅和代码

编号区代码由9位数组成，代码含义如下:

第1、第2位数为高斯坐标投影带的带号或代号，第3位数为横坐标的百公里数，第4、第5位数为纵坐标的千公里和百公里数，第6、第7、和第8、第9位数分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。

分幅图比例尺代码由2位数组成，按图1规定执行。

在分幅图上标注分幅图编号时可采用简略编号，简编号略去编号区代码中的百公里和百公里以前的数值。

7.1.6 分幅图绘制中各要素的取舍与表示办法